Fără o Declarație 208 completată de mână la ora închiderii. Fără devizul socotit pe hârtie în fața clientului. Fără termenul de carte funciară ținut minte de cineva. PAN se instalează local, de pe un stick, pe un singur calculator al biroului — actele și datele părților nu se trimit pentru procesare pe niciun server extern și nu părăsesc biroul.
Patru lucrări ale biroului, preluate de program. Toate cifrele vin din textul oficial și se aplică numai după ce le confirmă notarul.
Biroul salvează actele lunii într-un folder dedicat; programul le citește singur și extrage părțile, valorile și cota de impozit — 1% sau 3%, după vechimea dobândirii — apoi generează fișierul valid pentru depunere.
Pe întâi ale lunii, declarația lunii încheiate este generată automat. Biroul, în decursul lunii, doar salvează actele în folder.
Actul din care lipsește ori este greșită o informație este evidențiat, omisiunile sunt descrise și trebuie remediate; restul actelor, cele corecte, intră în declarație. Depunerea o face notarul, ca și până acum.
Calculul realizat pe baza informațiilor oferite de client, înainte de act: impozitul, taxele de carte funciară (tarifele ANCPI — Ordinul nr. 16/2019), onorariul notarial (Ordinul ministrului justiției nr. 177/C/2024), TVA și alte taxe ori costuri stabilite de birou.
Se tipărește pe o singură pagină și se înmânează clientului.
Valorile minime ale proprietăților imobiliare stabilite pentru toate cele 15 Camere ale Notarilor Publici, cu index pe toate categoriile de imobile — căutare pe localitate și pe stradă.
Actualizarea anuală a grilelor și legislația la zi sunt incluse: se primește un fișier, se copiază lângă program — fără vizită tehnică.
Lucrările de carte funciară ale actului sunt pregătite de program; singura acțiune care rămâne este semnătura electronică a notarului.
Programul pregătește cererile; notarul le verifică și le semnează cu certificatul lui calificat. Depunerea și urmărirea răspunsului prin API se activează pentru birourile care își obțin accesul la sistemul integrat de cadastru și carte funciară (Ordinul nr. 950/2023; accesul este gratuit pentru notari). Până atunci, cererea semnată se depune de birou, ca și până acum.
Trei lucruri construite anume, fiindcă în biroul notarial greșeala nu costă un reproș, costă un act.
Programul rulează pe calculatorul biroului, instalat de pe stick; stickul rămâne cheia lui. Nu este serviciu în cloud: fără cont la noi, fără copie la furnizor. Semnăm un angajament de confidențialitate pe acest fapt — îl puteți citi înainte de orice discuție.
Fiecare cotă și fiecare tarif se citește din textul oficial, se arată notarului cu sursa alături și se aplică doar dacă el o confirmă. Ce nu se poate citi apare scris „lipsește” — niciodată zero, niciodată o presupunere.
Când un pas automat nu reușește, se vede: actul e numit, cu ce anume îi lipsește, iar termenul depășit se arată cu roșu.
Codul fiscal, ordinul de onorarii, tarifele de cadastru — în forma consolidată de pe portalul legislativ oficial. Când textul se schimbă, baremul trece iar prin confirmarea notarului.
| Word + Excel + portalul ANAF | PAN | |
|---|---|---|
| Declarația 208 | completată manual, act cu act | din actele lunii, automat, pe întâi ale lunii |
| Devizul la ghișeu | socotit pe hârtie sau în Excel | calculat întreg, tipărit pe o pagină |
| Grilele notariale | căutate în PDF-ul Camerei | toate cele 15 Camere, cu index și căutare |
| Cererile de carte funciară | scrise de mână, termen ținut minte | pregătite de program, cu termenul pe ele |
| Actele și datele părților | împrăștiate pe fișiere și e-mailuri | rămân pe calculatorul biroului |
PAN este la primele birouri. Oferta de mai jos este valabilă pentru un număr limitat de birouri de testare.
Testare gratuită, cu instalare și instruire la birou.
Birourile care continuă după test beneficiază de încă 6 luni gratuit.
400 lei + TVA pe lună, indiferent de câți notari activează în cadrul biroului.
Fără taxă de instalare și fără alte costuri ascunse. Modulul ANCPI, actualizarea anuală a grilelor și legislația la zi sunt incluse în abonament.
Dincolo de taxe și de cartea funciară, lucrăm la partea care preia dosarul de la un cap la altul. Nu este încă în program și nu o prezentăm ca fiind gata — o arătăm ca să știți încotro merge PAN, cel pe care îl luați azi.
Fără angajament de la prima discuție.
Ne spuneți ce vă mănâncă timpul. Vă spunem limpede ce rezolvă programul și ce nu.
Venim la dumneavoastră, instalăm de pe stick și arătăm programul pe lucrările biroului. Începe luna de testare gratuită.
Dacă nu vă folosește, se dezinstalează și actele rămân ale biroului. N-aveți ce pierde.
Iar la platforma cea mare intrați înaintea celorlalți, când va fi gata.
Lăsați-ne un rând și vă căutăm noi, sau sunați direct. Vorbim cu notarul ori cu persoana care ține administrativul biroului.